長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)房集團(tuán)”）對(duì)“長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司招標(biāo)采購(gòu)代理項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)比選，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與本次比選。

一、項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司招標(biāo)采購(gòu)代理項(xiàng)目

2．招標(biāo)采購(gòu)代理工作內(nèi)容：

長(zhǎng)房物業(yè)2025年第一批秩序、保潔、八方BC區(qū)及金色陽(yáng)光家園綠化養(yǎng)護(hù)3個(gè)標(biāo)的招標(biāo)代理服務(wù)，具體代理任務(wù)在與業(yè)務(wù)需求單位簽訂的招標(biāo)采購(gòu)代理合同中明確。

3.本次比選范圍：

（1）2025年第一批秩序服務(wù)，采購(gòu)金額約2174.25萬(wàn)元，預(yù)計(jì)劃分3個(gè)標(biāo)段；

（2）2025年第一批保潔服務(wù)，采購(gòu)金額約1571.44萬(wàn)元，預(yù)計(jì)劃分3個(gè)標(biāo)段；

（3）2025年八方BC區(qū)及金色陽(yáng)光家園綠化養(yǎng)護(hù)，采購(gòu)金額約134.42萬(wàn)元，預(yù)計(jì)劃分1個(gè)標(biāo)段。

4. 比選辦法：合理最低價(jià)法，若出現(xiàn)兩個(gè)或以上的投標(biāo)報(bào)價(jià)一致且最低，采購(gòu)人組織第二次報(bào)價(jià)，二次報(bào)價(jià)高于一次報(bào)價(jià)的作廢標(biāo)處理。

5. 比選控制價(jià)：本項(xiàng)目比選報(bào)價(jià)上限為82898元（含稅），各標(biāo)段報(bào)價(jià)上限如下，比選報(bào)價(jià)高于采購(gòu)人設(shè)置的上限值的，其比選報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。

二、資格要求

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記，具備獨(dú)立承擔(dān)民事能力的法人或其他組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)）處于有效期內(nèi)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包括招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，供應(yīng)商在比選截止前36個(gè)月內(nèi)至少承接過(guò)1個(gè)物業(yè)服務(wù)類(lèi)招標(biāo)代理服務(wù)。

3. 擬任招標(biāo)采購(gòu)代理項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有以下資格條件之一：

（1）具備工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；

（2）擔(dān)任過(guò)3個(gè)及以上工程建設(shè)項(xiàng)目/物業(yè)服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人且具備中級(jí)及以上職稱。

4.供應(yīng)商須在長(zhǎng)沙本地（不含瀏陽(yáng)、寧鄉(xiāng)）有專(zhuān)門(mén)的辦公場(chǎng)地和組織比選必備的場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施。

5.供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)站查詢截圖）。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人不得同時(shí)響應(yīng)本次采購(gòu)。

7.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。

三、比選文件的獲取

1.獲取比選文件的時(shí)間：2024年11月28日至2024年12月2日（工作日）上午9：00-12：00、下午13：30至17：00（北京時(shí)間）。

2.獲取比選文件的方式：持法定代表人授權(quán)委托書(shū)至長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈20樓免費(fèi)領(lǐng)取比選文件。

四、競(jìng)選文件的遞交

1. 競(jìng)選文件遞交的截止時(shí)間：2024年12月3日上午10：00 （北京時(shí)間）

2. 競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈20樓2026會(huì)議室。

3.逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月3日上午10：00 （北京時(shí)間）

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈20樓 2026 會(huì)議室。

六、監(jiān)督部門(mén)

本次比選由長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

七、聯(lián)系方式

比選組織方：長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 合約招采部

地  址：長(zhǎng)沙市人民東路99號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈

聯(lián)系人：合約招采部 周先生

聯(lián)系電話：13017185430