長(zhǎng)沙長(zhǎng)房地鐵置業(yè)有限公司對(duì)長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代項(xiàng)目一期已推未售車位銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
1.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)荷葉沖路56號(hào)長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目基本情況：長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)荷葉沖路56號(hào)。項(xiàng)目一期共計(jì)車位1457個(gè)，于2023年5月13日進(jìn)行首次推售，截止2024年8月20日，去化281個(gè)，整體去化率19%，剩余1176個(gè)。
1.3標(biāo)段劃分：/
1.4采購(gòu)范圍：長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代項(xiàng)目一期已推未售車位的銷售代理服務(wù)
1.5采購(gòu)控制價(jià)：采購(gòu)控制價(jià)在30萬(wàn)元以內(nèi)，具體結(jié)算金額以實(shí)際成交后傭金結(jié)算為準(zhǔn)。
單季度銷售車位50個(gè)（含50個(gè)）以下，傭金按6000元/個(gè)結(jié)算；
單季度銷售車位50個(gè)以上，傭金按跳點(diǎn)傭金7000元/個(gè)結(jié)算（以上按通跳原則計(jì)提傭金）。
單月度結(jié)算按6000元/個(gè)進(jìn)行結(jié)算，完成單季度考核目標(biāo)后，進(jìn)行相應(yīng)跳點(diǎn)傭金補(bǔ)差；
1.6其他要求：無(wú)
二、競(jìng)選人資格要求
2.1 服務(wù)商須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)銷售代理相關(guān)業(yè)務(wù)；
2.2 服務(wù)商需有長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)車位代理經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)先考慮服務(wù)過(guò)周邊項(xiàng)目的單位；
2.3 服務(wù)商配備至少3名銷售人員至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行銷售；
2.4 服務(wù)商應(yīng)符合市場(chǎng)行為規(guī)范，在房地產(chǎn)策劃及銷售代理業(yè)界具有良好口碑。
三、評(píng)審辦法及資格審查方式
本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“綜合評(píng)估法”，資格審查方式為：對(duì)參選人公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、過(guò)往車位銷售代理業(yè)績(jī)等資料進(jìn)行審核。
四、競(jìng)選保證金：無(wú)
五、采購(gòu)文件的獲取
5.1請(qǐng)于2024年11月8日至長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心3樓領(lǐng)取采購(gòu)比選文件；
六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1 競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間：2024年11月8日
6.2 競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心3樓
6.3 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑
無(wú)
八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年11月12日下午14：30
8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代營(yíng)銷中心3樓會(huì)議室內(nèi)
九、監(jiān)督部門(mén)
本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部(巡查辦)的監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房地鐵置業(yè)有限公司
地 址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)荷葉沖路56號(hào)長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代項(xiàng)目
聯(lián) 系 人：張淼
聯(lián)系電話：18627559266
